Od kako je 1. avgusta u Srbiji stupio na snagu Zakon o izmenama i dopunama zakona o posebnim uslovima za realizaciju projekta izgradnje stanova za pripadnike snaga bezbednosti, uvedena je strožija kontrola njihovog korišćenja, a posebno u novosadskom naselju Jugovićevo, gde je izgrađeno puno stanova koje su bezbednjaci kupili po izrazito niskim cenama.
Ideja je bila da stanove kupe oni koji nemaju rešeno stambeno pitanje, ali su ti stanovi brže-bolje završili u oglasima, spremni za izdavanje, pa je država morala da reaguje, prenosi Telegraf.
U skladu sa zakonom, bezbednjaci koji ostvare pravo da kupe ovakav stan, kao i oni koji su ga već kupili za oko 500 eura po kvadratu, ne mogu da ga otuđe, izdaju u zakup, koriste za obavljanje poslovne delatnosti ili ga daju na korišćenje osobama koje nisu članovi njihove porodice.
Zabrana se vodi kao zabeleška u izvodu iz baze podataka katastra nepokretnosti i traje 10 godina od dana upisa. Ukoliko se utvrdi da vlasnik izdaje stan, koristi ga za obavljanje privredne delatnosti ili dozvoljava njegovo korišćenje licima koja nisu članovi porodičnog domaćinstva, pre pokretanja postupka raskida ugovora, mora mu biti upućena opomena, a ako se o nju ogluši, pokreće se postupak raskida ugovora.
Ako se pokrene postupak, vlasnik stana će državi morati da plati razliku u ceni za svaki kvadrat, odnosno da otkupi stan po tržišnoj ceni u roku od 90 dana od prijema obaveštenja Republičke direkcije za imovinu, a ukoliko to ne učini ugovor će biti raskinut. Ako se razlika u vrednosti stana isplati, pomenuta zabrana prestaće da važi.
U slučaju da pripadniku snaga bezbednosti koji je ostvario pravo na kupovinu stana pod povoljnijim uslovima, nakon zaključenja predugovora o kupovini stana, prestane radni odnos, a u roku od 30 dana ne zasnuje ponovo radni odnos u nekom od organa snaga bezbednosti, predugovor se raskida, osim u slučaju prestanka radnog odnosa ostvarivanjem prava na penziju.
Ukoliko nastupi smrt vlasnika, odnosno lica na koje glasi ugovor o kupovini stana, zakonski naslednik ima pravo nasleđivanja stana.
Stanove po povlašćenoj ceni za oko 500 eura po kvadratu, mogli su da kupe zaposleni ili penzioneri Ministarstva odbrane, Vojske Srbije, MUP-a, BIA-e i Ministarstva pravde – Uprave za izvršenje krivičnih sankcija.
Оставите одговор