Zbog velike potražnje i nedostatka ponude na tržištu, cene novih stanova u Nemačkoj su za godinu dana porasle na novi rekordni nivo, navodi se na internet platformi Juropejs (Europace).
Vrednost indeksa stanova (EPX) u novogradnji u Nemačkoj porasla je u maju za oko dva procenta u odnosu na isti period prošle godine i iznosila je 239,4 poena, što predstavlja istorijski maksimum. Takođe, na sekundarnom tržištu je indikator cena stanova porastao na 199,3 poena, dostigavši tako najviši nivo od oktobra 2022. godine, prenosi agencija Blumberg.
– Strukturni deficit na tržištu obezbeđuje stabilnu potražnju koja se primećuje u skoro svim segmentima – rekao je predsednik nemačke kompanije Value Sebastijan Hajn i dodao da je u Nemačkoj tempo izgradnje novih stanova i dalje nedovoljan.
Nova koalicija na vlasti je obećala da će povećati obim izgradnje novih stanova, između ostalog i ublažavanjem građevinskih propisa. Međutim, prema rečima izvršnog direktora Juropejsa, Štefana Mintera, efekti bilo kakvih mera će se pojaviti na tržištu tek nakon nekog vremena.
Inače, na nezavisnoj platformi Juropejs podaci za indeks stanova EPX su izvedeni iz anonimizovanih transakcija finansiranja nekretnina. Putem ove platforme u Nemačkoj se sada obrađuje oko 20 posto finansiranja nekretnina za privatne klijente, a prikupljani podaci se uvećavaju za 15.000 do 20.000 nekretnina mesečno, navodi se na veb stranici kompanije.
Оставите одговор