Broj novih stambenih nekretnina izgrađenih u Nemačkoj opao prošle godine za 14,4% usled naglog rasta kamatnih stopa i troškova gradnje, pokazuju podaci Saveznog zavoda za statistiku (Destatis).
„U Nemačkoj je prošle godine izgrađeno 251.900 novih domova, ili 42.500 manje u odnosu na prethodnu godinu. Ovo je bio prvi značajan pad nakon što je broj završenih domova iznosio 294.000 u svakoj od godina od 2021. do 2023, navode statističari i dodaju da je porast kamatnih stopa i troškova gradnje naveo mnoge investitore da odustanu od svojih planova.
Iako je broj novoizgrađenih stanova u 2024. godini znatno iznad najnižeg nivoa iz 2009. od 159.000, to je takođe i daleko manje od rekorda iz 2020. godine kada je izgrađeno ukupno 306.400 stambenih jedinica, prenosi Seebiz.
Prema proceni stručnjaka, Nemačkoj nedostaju stotine hiljada domova, budući da su kirije naglo porasle poslednjih godina. Prethodna koaliciona vlada Olafa Šolca je tokom svoje tri godine na vlasti više puta propustila da ispuni svoj cilj izgradnje 400.000 novih domova godišnje. S obzirom na to da nedostatak stambenog prostora u gradovima pogoršava pad gradnje, mnogi stručnjaci očekuju da će kirije i cene nekretnina nastaviti da rastu.
Nova Nemačka vlada predvođena konzervativcima takođe je obećala izgradnju više stanova, a ministarka građevinarstva Verena Huberc najavila „podsticaj izgradnji stanova“. Ona je rekla kako planira da ubrza postupke odobravanja, promoviše moderne metode gradnje i omogući dodelu više zemljišta za gradnju.
Predsednik Nemačkog udruženja građevinske industrije (HDB) Piter Hubner, koji je nedavno rekao da su brojke u stambenoj gradnji katastrofalne, izneo je podatak da su novi poslovi sa kreditima za stambenu izgradnju porasli za gotovo četvrtinu u 2024. godini.
– Pozitivan trend nastavio se početkom 2025. i mogao bi da bude prvi okvirni znak da se polako doseže dno u novoj stambenoj gradnji – rekao je Hubner.
Оставите одговор