Nemačka koaliciona vlada je postigla konačan dogovor o ukidanju kontroverznog zakona bivše vlade, poznatog kao „Habeckov zakon o grejanju“, a zatim i o pripremi novog Zakona o modernizaciji zgrada (GMG).
Najveća zakonska promena odnosiće se i na vlasnike nekretnina i na stanare koji nekretnine iznajmljuju, s obzirom na to da je najavljeno uvođenje takozvane „kočnice troškova“ koja nalaže ravnopravnu podelu troškova na pola, javlja Fenix magazin.
Ugradnja sistema grejanja na gas i lož-ulje i dalje će biti dozvoljena, ali će od januara 2029. godine ti sistemi morati da koriste sve veći udeo ekološki prihvatljivih i bioloških goriva. Budući da će zbog zelenih taksi, CO2 naknada i infrastrukturnih troškova grejanje postajati sve skuplje, vlada je odlučila da zaštiti podstanare, jer nemaju mogućnost izbora kakav sistem grejanja će vlasnik instalirati u zgradi.
Ukoliko se vlasnici stanova odluče za grejanje na fosilna goriva poput gasa ili lož-ulja, moraće da snose polovinu dodatnih troškova za: porez i taksu na emisiju CO2, naknadu za korišćenje gasne mreže i troškova za korišćenje biogasa i drugih ekoloških goriva. Svi ovi troškovi moraće ubuduće da budu jasno i posebno prikazani na godišnjim računima za komunalije.
Nova odluka vlade je izazvala podeljene reakcije u nemačkoj javnosti. Predsednica Nemačkog saveza stanara, Melanie Weber-Moritz, podržala je novu sistemsku meru i poručila da je podela troškova važan korak ka većoj pravednosti. Ona je ocenila da će vlasnici sada više učestvovati u posledicama svojih odluka, a biće podstaknuti i da biraju ekonomičnije i ekološki prihvatljivije sisteme grejanja.
Sa druge strane, vladu je oštro kritikovao predsednik udruženja vlasnika nekretnina Haus & Grund, Kai Warnecke, koji tvrdi da država troškove svoje energetske politike sada prebacuje na vlasnike nekretnina pod izgovorom zaštite stanara.
Nemačka vlada bi novi Zakon o modernizaciji zgrada trebalo da usvoji ovih dana, nakon čega će biti prosleđen u Bundestag na raspravu i konačno usvajanje.
Оставите одговор