Nemačka Savezna država Severna Rajna-Vestfalija (NRW) je povela odlučnu borbu protiv izrabljivanja stanara od strane stanodavaca. Cilj novog zakona je da spreči kriminalne poslovne modele koji opterećuju pripadnike socijalno ugroženih grupa.
Predstavljajući nacrt „Zakona o poštenom stanovanju“ (Faires-Wohnen-Gesetz), ministarka građevinarstva NRW, Ina Šarenbah iz CDU, je poručila da će se svi oni koji ljude smeštaju u zapuštene stanove ili preskupe objekte ubuduće osećati veoma neprijatno, prenosi Fenix magazin.
Ona je objasnila uobičajenu praksu da je stanodavac često ujedno i poslodavac koji radnike u teškim životnim situacijama smešta u nehumane uslove boravka uz astronomske cene. Primer su, kaže, „rupe“ od stanova za koje se traži i do 2.000 eura mesečno. Ovime su posebno pogođeni gradovi: Duisburg, Gelsenkirchen, Hagen, Herne, Velbert i Krefeld, a jedan od najgorih slučajeva ticao se pokvarenog grejanja i liftova u Oberhausenu.
Prema novom zakonu, gradovi će moći da uvedu obaveznu registraciju, a bez sertifikata „Pošten smeštaj“ (Faire Unterkunft) na ulazu, niko neće smeti da se useli u takav prostor, budući da će za proveru uslova biti angažovana inspekcija. Za kršenje ovih propisa predviđene su kazne do 500.000 eura, a ukoliko vlasnik dozvoli da zgrada propada, država može imenovati upravnika, a kao krajnju meru može izvršiti i eksproprijaciju, odnosno oduzeti vlasništvo.
– Veliki problem je što država često plaća najam preko Bürgergelda, čak i za takve „rupe“, jer socijalne službe moraju da pokrivaju stanarinu dokle god osoba tamo boravi. Time država zapravo subvencioniše kriminalne modele. Sada kažemo dosta je, takva nekretnina mora nestati sa tržišta – poručila je ministarka i poručila da je pokrenuta inicijativa da se taj propust u zakonu ispravi kako bi se isplate mogle obustaviti, a da pri tome stanari ne završe na ulici.
Novi zakon predviđa i kraći najam za turiste, bez posebne dozvole, kojima će se, umesto na 90 dana, stanovi smeti izdavati (npr. preko Airbnb-a) samo 56 noći godišnje. Profesionalna udruženja sada imaju rok do sredine aprila da dostave primedbe, a zakon bi, prema očekivanjima, mogao stupiti na snagu već na jesen.
Оставите одговор