Srbija pokreće legalizaciju 4,8 miliona bespravnih objekata

Srpske vlasti najavljuju novi ciklus legalizacije divlje gradnje, tokom kog će do Nove godine biti rešen problem za oko 4,8 miliona bespravnih objekata, od čega će za oko 70 % njih cena legalizacije iznositi svega 100 eura.

Prema rečima ministarke građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandre Sofronijević, predloženi Zakon o legalizaciji omogućiće jeftin i brz postupak upisa prava svojine, jer će građani prvi put digitalizovanim postupkom moći da upišu svoje nepokretnosti.

– Radi se o centralizovanom i digitalizovanom postupku i to nam omogućava da se najveći broj vlasnika upiše u prava svojine, jer se po našem zakonu upisom stiče pravo svojine – izjavila je ministarka na konferenciji za štampu na kojoj su predstavljene nove mere za legalizaciju.

Ona je objasnila da se procenjuje da će najveći broj svih faktičkih korisnika biti i upisan kao stvarni vlasnik, kao i da država po prvi put ima mogućnost da to uradi ukrštanjem digitalnih platformi iz različitih baza podataka. Sofronijevićeva je istakla da će u digitalnoj, elektronskoj prijavi biti sadžani podaci povučeni iz mnogih baza podataka, koji će biti ukršteni sa prijavom građana, zbog čega će postupak za upis prava svojine biti jeftin i brz.

– Legalizacija je pravno pitanje. Ne ulazimo u pitanje urbanizma, tehničke ispravnosti dokumenatacije ni izvedenih radova, jer država ne može da preuzima ulogu investitora. U odnosu na državu i treća savesna lica to će biti upisani vlasnici objekata – rekla je ministarka i dodala da su iste takve zakone donele Grčka, Italija, Španija i Turska.

Kako je naglasila, predloženim zakonom naročito su zaštićena prirodna i kulturna dobra, a njim se ne nagrađuju oni koji su prevarili i kupce stanova i svoju državu.

– Česta je situacija, naročito u velikim gradovima, da imamo odbegle investitore. Izgrade stanove i nestanu. Predvideli smo da oni koji su u dobroj veri kupovali takve stanove ne ostanu kratkih rukava. Njih će država zaštiti, jer će imati mogućnost da, ako investitor nije dostupan ili je nepoznat, plate da im se upiše pravo svojine na kupljenom stanu – objasnila je Sofronijević, a prenosi eKapija.

Ona je dodala da će se niže cene upisa prava svojine odnositi samo na stanove i porodične stambene objekte, a da će svi ostali investituri koji su gradili stambene ili poslovne zgrade plaćati naknadu u visini doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta, ukoliko to nisu učinili u redovnom postupku.

– Ne aboliramo ih ni od krivične odgovornosti, ako su postupci započeti pre stupanja na snagu ovog zakona – poručila je Sofronijevićeva.