Prosečna cena prometovanog obradivog zemljišta u Srbiji u 2025. godini iznosila je 9.583 eura po hektaru, a prometovanih trajnih pašnjaka 9.235 eura po hektaru, navodi se u izveštaju o cenama poljoprivrednog zemljišta, koji je objavio Republički geodetski zavod (RGZ).

Najviša prosečna cena obradivog zemljišta od 14.274 eura po hektaru registrovana je u regionu Beograda, prosečna cena u Vojvodini je bila 12.023 eura po hektaru, u Šumadiji i zapadnoj Srbiji 7.172 eura, dok je u južnoj i istočnoj Srbiji prosečna cena iznosila 4.419 eura po hektaru. U izveštaju se zaključuje da se kao najstabilnije i najkonzistentnije tržište poljoprivrednog zemljišta u našoj zemlji posebno izdvaja Vojvodina.

„Kontinuirani rast vrednosti i jasna povezanost cene zemljišta sa njegovom poljoprivrednom produktivnošću potvrđuju njen značaj kao nosioca razvoja agrarnog sektora. Za razliku od obradivog zemljišta, tržište trajnih pašnjaka pokazuje znatno dinamičnija kretanja“, dodaje RGZ.

Kako se dalje navodi, najveći rast cena je zabeležen u južnoj i istočnoj Srbiji, gde su u odnosu na 2024. godinu cene porasle za čak 48,8 posto, što ukazuje na sve veće interesovanje i promene u strukturi potražnje na tom delu tržišta. Promene cena po regionima su tokom 2025. bile minimalne i kretale su se od pada za 1,3 posto do rasta za 1,2 posto, što potvrđuje dugoročnu sigurnost i otpornost ulaganja u poljoprivredno zemljište.

U izveštaju se ocenjuje da, iako je prosečna cena poljoprivrednog zemljišta u Srbiji i dalje za oko 37 posto niža od proseka Evropske unije, podaci pokazuju da se domaće tržište postepeno približava nivou zemalja centralne i istočne Evrope, što opet ukazuje ne samo na konkurentnost domaćeg poljoprivrednog zemljišta, već i na značajan potencijal za njegov dalji rast i razvoj.

Aktuelan izveštaj se odnosi na prosečne cene obradivog zemljišta i trajnih pašnjaka za period od 2023. do 2025. godine. On predstavlja važan korak u unapređenju transparentnosti tržišta zemljišta i pokazuje da je obradivo poljoprivredno zemljište i dalje najstabilniji segment tržišta nepokretnosti u našoj zemlji, poručuju iz RGZ-a.

Slične vesti:

U Srbiji 10% manje gazdinstava, 21% zemljišta, 48% šuma, 30% svinja… U Južnobačkom okrugu hektar oranice i do 12.000 € U Bačkoj hektar 31.900, a na jugu i istoku Srbije 300 eura Svinjska kuga podiže cenu mesa u Srbiji Decembarska plata u Srbiji veća od potrošačke korpe