Na osnovu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, „Svoj na svome“, u Srbiji je danas počelo prijavljivanje nelegalnih objekata, koje će trajati do 5. februara, prenose mediji.
Prijave se mogu podneti elektronskim putem, na internet platformi Agencije za prostorno planiranje i urbanizam, preko JMBG-a i lične karte, naloga na portalu eUprava ili preko uslužnog centra lokalne samouprave. Prijave se mogu podneti i u 547 pošta širom Srbije, kao i na još 150 lokacija koje će biti dostupne do kraja godine, a ovlašćeni službenici pošte će pružati pomoć u popunjavanju i podnošenju elektronske prijave.
Od dokumentacije su potrebni: važeća lična karta, odnosno pasoš; osnov sticanja vlasništva u vidu ugovora, ostavinskog rešenja ili presude; broj katastarske parcele koji se može pronaći na sajtu „Geosrbija“; podaci o objektu – vrsta, površina, spratnost i izjavu pod krivičnom i materijalnom odgovornošću da su dati podaci tačni.
Troškovi upisa, odnosno visina naknade za porodične kuće i stanove, zavise od veličine mesta, odnosno broja stanovnika, pa u Beogradu naknada iznosi od 100 do 1.000 eura, u mestima sa više od 100.000 stanovnika naknada se kreće od 100 do 500 eura, a u mestima koja imaju od 50.000 do 100.000 stanovnika naknada je od 100 do 300 eura. U mestima sa manje od 50.000 stanovnika naknada je fiksna i iznosi 100 eura.
Za magacine, ekonomske i pomoćne objekte, kao i za proizvodne pogone, naknada zavisi od površine objekta. Za objekte manje od 500 kvadrata nema naknade, za objekte veće od 500 kvadrata naknada je 10 eura za svaki kvadratni metar više. Privremeni objekti (mobilne kuće, kontejneri, balon hale) biće evidentirani bez upisa prava svojine. Naknada za upis prava svojine za komercijalne i druge objekte plaća se u visini doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta.
Od plaćanja naknade oslobođeni su primaoci socijalne pomoći, osobe sa invaliditetom, borci, samohrani roditelji i porodice sa troje i više dece.
Zakonom je predviđeno da objekti budu evidentirani i upisani u katastar nepokretnosti, čime će građani moći slobodno da raspolažu svojom imovinom kroz kupoprodaju, nasleđivanje, hipoteku, legalno priključenje na komunalnu i drugu infrastrukturu. Po stupanju na snagu ovog zakona, svi objekti koji se grade bez izdate građevinske dozvole, odnosno bez rešenja o odobrenju za izvođenje radova, biće upisani u katastar kao vlasništvo države.
Оставите одговор