Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Srbiji je u prvom kvartalu ove godine dostigla oko dve milijarde eura, a najviša cena stana je iznosila 12.000 eura po kvadratnom metru.

Republički geodetski zavod (RGZ) je saopštio da su najskuplje nepokretnosti registrovane u Beogradu. Najveći iznos od 2,6 miliona eura za stan plaćen je na teritoriji Gradske opštine Savski venac, a ta nepokretnost je ostvarila i najvišu cenu po kvadratnom metru od 12.000 eura. Na Savskom vencu je prodata i najskuplja kuća, za 2,1 milion eura, dok je najskuplje garažno mesto kupljeno po ceni od 77.000 eura na teritoriji Opštine Stari grad.

RGZ navodi da je približno 2 milijarde eura prometa najviša vrednost za prvi kvartal zabeležena od uspostavljanja Registra cena nepokretnosti, kao i da se od tog iznosa, 337,9 miliona eura odnosi na delimično regulisano tržište. Kako dodaju, u prvom tromesečju je zaključeno 30.795 kupoprodajnih ugovora, pa računica pokazuje da je ukupna vrednost tržišta ostvarila međugodišnji rast od 13,9 posto, a broj transakcija rast od 6,2 procenta.

Najveći udeo od 62% u ukupnoj vrednosti tržišta nekretnina i dalje imaju stanovi, sa vrednošću prometa od čak 1,2 milijarde eura. Slede kuće sa 152 miliona eura i 8% udela, građevinsko zemljište sa 122 miliona eura i 6% udela, poslovni prostori sa 92 miliona eura i udelom od 5%, a zatim i poljoprivredno zemljište sa 49 miliona eura i 3% udela.

Po pitanju plaćanja, 14% svih prometovanih nepokretnosti je bilo finansirano putem kredita, uz međugodišnji rast od 3%, a najviše kredita, ili 33%, je iskorišćeno za kupovinu stanova, što je takođe znatno više u odnosu na prošlogodišnjih 25%. U Beogradu je, u odnosu na prvi kvartal 2025. godine, zabeležen rast broja kupoprodajnih ugovora za 9,5%, a u Novom Sadu za 6,1%, dok je u Nišu zabeleženo za 4,6% manje transakcija, a u Kragujevcu za 6,1%, navodi se u saopštenju RGZ-a.

Među javnobeležničkim kancelarijama koje su realizovale najveći broj kupoprodajnih ugovora prva je kancelarija Ljubice Bajić sa teritorije Osnovnog suda u Novom Sadu, sa 430 ugovora, dok je kancelarija Dragine Divac sa teritorije Drugog osnovnog suda u Beogradu ostvarila najveći promet novčanih sredstava u iznosu od 53,9 miliona eura.

Na delimično regulisanom tržištu nepokretnosti, najveći broj ugovora, ukupno 119, realizovala je kancelarija javnog beležnika Maline Gojaković sa teritorije Osnovnog suda u Užicu, dok je najveći obim novčanih sredstava, od oko 26,4 miliona eura, evidentiran u kancelariji Srbislava Cvejića sa teritorije Prvog osnovnog suda u Beogradu.

Slične vesti:

Porast vrednosti srpskog tržišta nepokretnosti U srpskim slobodnim zonama promet 4,9 mlrd. € “Garaže su „zvezde“ tržišta nekretnina u Srbiji” Folksvagen u prvom kvartalu ostvario 8,5 mlrd. € dobiti Profit VW-a u prvom kvartalu 3,4 mlrd. €