U Nemačkoj cene stambenih nekretnina i stanarina ponovo rastu, pokazuju podaci Udruženja nemačkih hipotekarnih banaka (VDP) za treći kvartal 2025. Najveći skok zabeležen je u Minhenu, Diseldorfu, Hamburgu i Kelnu, za čak više od pet procenata međugodišnje.
U trećem kvartalu ove godine cene stambenih nekretnina su u Nemačkoj u proseku porasle za 3,8 posto međugodišnje, dok je u velikim gradovima ovaj rast bio još izraženiji i iznosio je 4,6 posto, prenosi Viršaftsvohe.
Sem toga, nemačke građane dodatno opterećuje i rast cena zakupa stanova, koje su u trećem tromesečju u proseku porasle za 3,7 posto. U nemačkim metropolama, taj rast iznosi 3,8 posto, a u Diseldorfu i Frankfurtu čak 5 procenata.
S obzirom na to da VDP podatke o nekretninama prikuplja od više od 700 banaka, njegovi se izveštaji smatraju pouzdanim pokazateljem tržišnih kretanja u Nemačkoj.
– Plan nemačke vlade da pojednostavi i ubrza procedure za izdavanje građevinskih dozvola, poznat kao „građevinski turbo“ (Bauturbo) je dobar, ali sam po sebi nije dovoljan – smatra glavni direktor VDP-a Jens Tolkmit.
On je poručio da će uspeh stambene politike zavisiti od primene plana na lokalnom nivou, te predložio da bi državne garancije za kredite namenjene masovnoj izgradnji stanova trebalo podići do 80 procenata.
Оставите одговор